Vastuvõetud detailplaneeringud
Essu küla Visuoja ja Madismäe
Haljala Vallavolikogu algatas 24.04.2019 otsusega nr 94 Essu küla Visuoja ja Madismäe detailplaneeringu.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Haljala valla üldplaneeringu muutmine; ehitusõiguse määramine noorkarjalauda ja lägahoidla rajamiseks; ehitusõiguse määramine tehnilise taristu rajamiseks; ehitise olulisemate arhitektuur-ehituslike tingimuste seadmine; juurdepääsude, parkimise ja liikluskorralduse lahendamine; haljastuse, heakorrastuse ja keskkonnakaitseliste põhimõtete seadmine ning muude seadusest ja teistest õigusaktidest tulenevate kinnisomandi kitsenduste ulatuse määramine.
Detailplaneering on koostatud OÜ Projekteerimiskeskuse poolt (töö nr 205/1119) ja võetud vastu Haljala Vallavolikogu 22.03.2022 otsusega nr 40. Haljala Vallavolikogu 22.03.2022 otsusega nr 39 jäeti Essu küla Visuoja ja Madismäe maaüksuste detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata, sest eelhinnangust järeldus, et veisefarmi laiendamine kavandatud kujul ei põhjusta eeldatavalt olulise keskkonnahäiringu ületamist.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad SIIT.
Haljala alevikus Pondri tee 1 kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Haljala Vallavalitsus teatab, et Haljala Vallavalitsuse 17.04.2025 korraldusega nr 76 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Haljala alevikus Pondri tee 1 kinnistu detailplaneering.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda avaliku väljapaneku perioodil 22.05.2025-05.06.2025 Haljala valla veebilehel https://www.haljala.ee/vastuvoetud-detailplaneeringud ning paberkandjal Haljala Vallavalitsuses (Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald) asutuse lahtiolekuaegadel. Detailplaneeringule saab esitada arvamusi kirjalikult kuni 05.06.2025 aadressil haljala@haljala.ee või Haljala Vallavalitsus, Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald 45301.
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste võimalike asukohtade määramine krundil ning servituutide seadmise vajaduse ja kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga määratakse krundile pos 1 ehitusõigus ühe kuni 8,0 meetri kõrguse üksikelamu ja kolme kuni 5,0 meetri kõrguse abihoone rajamiseks. Ehitisealune pind elamul on kuni 200 m2 ja abihoonetel kokku kuni 200 m2. Juurdepääs planeeringualale on tagatud Pondri teelt (eraomandis), millele seatakse valla kasuks avalikes huvides teeservituut. Planeeringuala suurus on ca 1,6 hektarit, millest Pondri tee 1 kinnistu pindala on 15521,0 m2.
Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas kehtiva Haljala valla üldplaneeringuga. Kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju KeHJS § 22 mõistes.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad SIIT.
Käsmu küla Neeme tee 3a ja 3b
Käsmu küla Neeme tee 3a ja 3b maaüksustele (92201:014:0700; ...:0610; 2056m2) on algatatud Vihula Vallavalitsuse 09.02.2010 korraldusega nr 72 detailplaneeringu koostamine.
Eesmärk on kahe maaüksuse liitmine, ehitusõiguse seadmine elumajale ning abihoonele.
Detailplaneering on vastu võetud Vihula Vallavalitsuse 08.05.2012 korraldusega nr 325.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad SIIT.
Toolse küla Lepatriinu ja Kivikadaka
Haljala Vallavalitsus teatab, et Lepatriinu ja Kivikadaka kinnistute detailplaneeringule korraldatakse korduv avalik väljapanek. Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda avaliku väljapaneku perioodil 25.03.2024-24.04.2024 Haljala valla veebilehel https://www.haljala.ee/vastuvoetud-detailplaneeringud ning paberkandjal Haljala Vallavalitsuses (Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald) ja Võsu teenuskeskuses (Mere tn 6, Võsu alevik, Haljala vald) asutuste lahtiolekuaegadel. Detailplaneeringule saab esitada arvamusi kirjalikult kuni 24.04.2024 aadressil haljala@haljala.ee või Haljala Vallavalitsus, Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald 45301.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Lepatriinu ja Kivikadaka kinnistute kolmeks krundiks jagamine, ehitusõiguse määramine, vajalike tehnovõrkude ja -rajatiste asukohtade määramine, kitsenduste ja servituutide vajaduse seadmine ning Soome lahe ranna ehituskeeluvööndi vähendamine. Detailplaneeringuga määratakse krundile pos 1 ehitusõigus ühe kuni 8,5 meetri kõrguse elamu ja kahe kuni 7,0 meetri kõrguse abihoone rajamiseks, mille suurim lubatud ehitisealune pind krundil kokku on 430 m2 ning krundile pos 3 ehitusõigus ühe kuni 8,5 meetri kõrguse elamu, ühe kuni 7,0 meetri kõrguse suvila ja kahe kuni 7,0 meetri kõrguse abihoone rajamiseks, mille suurim lubatud ehitisealune pind krundil kokku on 540 m2. Pos 2 krundile ehitusõigust ei määrata. Juurdepääs planeeringualale on kavandatud Toolse linnuse teelt. Planeeritava ala suurus on ca 2,3 hektarit.
Seoses ranna ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanekuga muudab detailplaneeringu lahendus kehtivat Vihula valla üldplaneeringut. Kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju KeHJS § 22 mõistes.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad SIIT.
Vainupea külas Männiku kinnistu detailplaneeringu avalik väljapanek
Haljala Vallavalitsus teatab, et Haljala Vallavalitsuse 17.04.2025 korraldusega nr 75 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Vainupea külas Männiku kinnistu detailplaneering.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda avaliku väljapaneku perioodil 22.05.2025-05.06.2025 Haljala valla veebilehel https://www.haljala.ee/vastuvoetud-detailplaneeringud ning paberkandjal Vainupea kabeli juures (Vainupea kabel, Vainupea küla, Haljala vald) ja Haljala Vallavalitsuses (Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald) asutuste lahtiolekuaegadel. Detailplaneeringule saab esitada arvamusi kirjalikult kuni 05.06.2025 aadressil haljala@haljala.ee või Haljala Vallavalitsus, Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald 45301.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete püstitamiseks, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste võimaliku asukoha määramine krundil ning servituutide seadmise vajaduse ja kitsenduste määramine. Detailplaneeringuga määratakse krundile pos 1 ehitusõigus ühe kuni 8,0 meetri kõrguse põhihoone ja kahe kuni 5,0 meetri kõrguse abihoone rajamiseks. Ehitisealune pind põhihoonel on kuni 200 m2 ja abihoonetel kokku kuni 120 m2. Juurdepääs planeeringualale tagatakse Padaaia teelt (eraomandis). Planeeritav maa-ala, suurusega 1566 m2, asub Vainupea küla hoonestatud ala loodeosas.
Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas kehtiva Vihula valla üldplaneeringuga. Kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju KeHJS § 22 mõistes.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad SIIT.
Vainupea külas Vaigu ja Tipu kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek
Haljala Vallavalitsus teatab, et Haljala Vallavalitsuse 20.07.2023 korraldusega nr 245 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Vainupea külas Vaigu ja Tipu kinnistute detailplaneering.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda avaliku väljapaneku perioodil 10.08.2023-24.08.2023 Haljala valla veebilehel https://www.haljala.ee/vastuvoetud-detailplaneeringud ning paberkandjal Haljala Vallavalitsuses (Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald) ja Võsu teenuskeskuses (Mere tn 6, Võsu alevik, Haljala vald) asutuste lahtiolekuaegadel. Detailplaneeringule saab esitada arvamusi kirjalikult kuni 24.08.2023 aadressil haljala@haljala.ee või Haljala Vallavalitsus, Tallinna mnt 13, Haljala alevik, Haljala vald 45301.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ehitusõiguse määramine, vajalike tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha määramine, kitsenduste ja servituudi vajaduste seadmine. Detailplaneeringuga määratakse krundile pos 1 ehitusõigus ühe kuni 8,3 meetri kõrguse elamu ja viie kuni 7,5 meetri kõrguse abihoone rajamiseks, mille suurim lubatud ehitisealune pind krundil kokku on 800 m2; ning krundile pos 2 ehitusõigus ühe kuni 8,0 meetri kõrguse elamu ja kahe kuni 7,5 meetri kõrguse abihoone rajamiseks, mille suurim lubatud ehitisealune pind krundil kokku on 300 m2. Hooneid võib mõlemale kinnistule ehitada ühe keldrikorrusega (suurim sügavus kuni 3 meetrit maapinnast). Juurdepääs planeeringualale on kavandatud Vainupea ranna tee kõrvalmaanteelt nr 17173 ja Juurdepääsu kinnistult. Planeeringuala suurus on ca 1,3 hektarit. Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas kehtiva Vihula valla üldplaneeringuga. Kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju KeHJS § 22 mõistes.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad SIIT.